Ja, richtig gehört – Wohnung im Norden Nordzyperns und Firma im Süden, das ist durchaus möglich und wird von uns auch empfohlen. So ihr nicht ein örtlich gebundenes Gewerbe im Rahmen einer Firma betreibt (wozu natürlich auch der Immobilienkauf bzw. -handel in größerem Stil gehört), bietet die Gründung einer Zypern Ltd. in Südzypern doch viele Vorteile. Das Land ist Mitglied der EU, die Banken nehmen am SWIFT System teil, es gibt mit vielen Ländern – so auch Österreich und Deutschland – Doppelbesteuerungsabkommen und einiges mehr. Insbesondere die steuerlichen Aspekte sind mehr als verlockend:
• Es existiert in Zypern keine Gewerbesteuer.
• Die reguläre Körperschaftssteuer in Zypern beträgt, nach Abzug aller betrieblichen Aufwendungen, 12,5%.
• Die Zypern Limited kann Gewinne aus Aktienhandel und anderen Bereichen des Tradings steuerfrei vereinnahmen.
• Dividendenzahlungen an Gesellschafter im Ausland können durch die Zypern Ltd. steuerfrei vorgenommen werden.
• Das Vererben von Gesellschaftsanteilen ist innerhalb Zyperns steuerfrei.
• Jede Gesellschaft in Zypern erhält auf Antrag eine Umsatzsteueridentifikationsnummer, kurze VAT-Nummer genannt. Sie sorgt dafür, dass eine Zypern Limited auch innerhalb Europas völlig unproblematischen am innergemeinschaftlichen Handel teilnehmen sowie innergemeinschaftliche Dienstleistungen empfangen und erbringen kann.
Wohnung im Norden Nordzyperns und Firma im Süden, so gehts!
Wie könnt ihr nun vorgehen? Die Zypern Ltd. benötigt eine Betriebsstätte und einen Geschäftsführer mit Wohnsitz in Südzypern. Also entweder mietet ihr eine kleine Wohnung, wo ihr euch allerdings auch mindestens 60 Tage im Jahr aufhalten müsst, und übernehmt diese Funktion selbst. Oder ihr stellt einen Geschäftsführer ein. Hier ist wohl, abhängig von eurer individuellen Situation, ein Kostenvergleich angebracht.
Es gibt zahlreiche Unternehmen, die sich auf solche Firmengründungen spezialisiert haben und „rundum sorglos“ Pakete von der Anmietung des Büros bis zur jährlichen Steuererklärung anbieten. Nicht alle genießen einen zweifelsfreien Ruf.
Wenn ihr an dieser Möglichkeit interessiert seid, kontaktiert uns gerne für eine Empfehlung unter support@nordzypern.at oder +43 699 166 90 720 (WhatsApp)!
Hier geht zur Übersicht unseres Blog: https://nordzypernfuerinvestoren.at/blog/
