Heute möchte ich Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen: das Nature Park Resort an der Nordküste Zyperns. Dieses Luxusprojekt vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Vermietungskonzept, das besonders attraktive Renditeaussichten verspricht.
Lage und Umgebung:
Das Resort befindet sich in einer privilegierten Position zwischen Bergen und Mittelmeer, nur zwei Gehminuten vom berühmten Alagadi Beach entfernt. Dieser Strand, auch als „Schildkrötenstrand“ bekannt, ist ein geschütztes Reservat für Meeresschildkröten der Arten „Caretta“ und „Green Turtles“. Die Lage inmitten eines Naturschutzgebiets garantiert, dass die umliegende Landschaft weitgehend unverbaut bleibt – ein seltener Luxus in Touristenregionen.
In unmittelbarer Nähe (800 m) liegt der Korineum Golf & Country Club mit seinem 18-Loch-Championship-Golfplatz. Dieser 6.232 Meter lange, Par-72 Platz bietet nicht nur eine Herausforderung für Golfer aller Levels, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf Berge und Meer.
Investitionspotenzial:
Was das Nature Park Resort besonders interessant für Investoren macht, ist die exklusive Partnerschaft mit einem Veranstalter von Luxusreisen. Diese Kooperation verspricht eine hohe Auslastung über das gesamte Jahr, insbesondere durch Golftouristen. Die Mieteinnahmen sind beeindruckend:
- 2+1 Gartenapartment: 4.500 € pro Monat
- 3+1 Gartenapartment: 6.750 € pro Monat
- 2+1 Penthouse: 9.000 € pro Monat
Diese Zahlen basieren auf einer konservativen Schätzung des Reiseveranstalters von 15 vermieteten Nächten pro Monat. Beachten Sie, dass dies die Nettoeinnahmen sind – alle Kosten für Steuern, Reinigung und Verwaltung sind bereits abgezogen.
Immobilienangebot:
Das Resort umfasst 12 zweistöckige Gebäude mit insgesamt 52 Apartments, aufgeteilt in zwei Bauphasen. Phase 1 besteht aus 26 Einheiten, Phase 1b aus 18 Einheiten. Zur Auswahl stehen:
- 2+1 Gartenapartments ab 408.000 EUR
- 3+1 Gartenapartments ab 424.000 EUR
- 2+1 Penthäuser ab 445.000 EUR
Alle Apartments, ob im Erdgeschoss oder als Penthouse, verfügen über einen privaten Pool.
Ausstattung und Qualität:
Die Apartments zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Einige Highlights:
- Wärme- und Schalldämmung
- Energiesparziegel
- Moderne Kücheneinheiten mit Soft-Close-Systemen und Porzellan-Arbeitsplatten
- Hochwertige Einbauschränke
- Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Heizen und Kühlen)
- Doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster aus Aluminium
- Private Schwimmbäder für alle Apartments
Serviceangebot:
Ein umfassendes Serviceangebot erhöht den Wert der Immobilien zusätzlich. Das Resort bietet u.a.:
- Concierge-Service
- Fitnessstudio und Sauna (geplant)
- Wartungsservice rund um die Uhr
- Shuttle-Service zum Strand mit Elektro-Golfwagen
- Einkaufsservice und Wäscherei
- Tennisplätze (geplant)
Besonderheiten der Penthäuser:
Die Penthäuser bieten ein besonders exklusives Wohnerlebnis. Sie verfügen über eine großzügige Dachterrasse, die die gesamte Grundfläche des Gebäudes einnimmt. Hier finden Sie nicht nur Ihren privaten Pool, sondern auch eine Feuerstelle und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge.
Fertigstellung und Investitionszeitpunkt:
Phase 1 soll Ende 2024 fertiggestellt werden, wobei der Entwickler empfiehlt, vorsichtshalber mit einer möglichen Verzögerung von bis zu einem halben Jahr zu rechnen. Phase 1b ist für das dritte Quartal 2025 geplant.
Zahlungsmodalitäten:
Die Reservierung erfolgt mit 5.000 EUR. Die weiteren Zahlungen richten sich nach dem Baufortschritt, wobei die erste Kaufpreisanzahlung bei Phase 1 aufgrund des bereits fortgeschrittenen Baustatus höher als die üblichen 35% ausfallen kann.
Unsere Empfehlung:
Das Nature Park Resort vereint mehrere Faktoren, die es für Investoren äußerst attraktiv machen: erstklassige Lage in einem Naturschutzgebiet, hochwertiges Immobilienangebot und ein einzigartiges Vermietungskonzept mit einem Luxusreiseveranstalter. Die Nähe zum Golfplatz und die exklusive Partnerschaft lassen eine stabile Nachfrage und überdurchschnittlich hohe Renditeaussichten erwarten.
Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass es momentan keine vergleichbaren Projekte auf der Insel gibt, was die Vermietungsaussichten zusätzlich verbessert. Wenn Sie also auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit hohem Investitionspotenzial sind, sollten Sie das Nature Park Resort definitiv in Betracht ziehen.
Möchten Sie mehr über diese spannende Investitionsmöglichkeit erfahren? Kontaktieren Sie mich gerne unter duehlein@nordzypernfuerinvestoren.at oder +43 699 166 90 720 (WhatsApp) für eine ausführliche Beratung!
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